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Lisibilité
Un support technique clair pour le sinistré et les experts.
Le socle technique qui rend le dossier crédible et les travaux pilotables.
Chez ReCOOP, la maîtrise d'œuvre couvre les études, la consultation, le suivi, la réception et la traçabilité.
Méthode
Une MOE spécialisée pour passer du sinistre à un projet finançable puis réalisable
Constat initial
Contrat de maîtrise d'œuvre, prise de photos exhaustive, relevés, identification des matériaux et des dispositions constructives.
Devis à l'identique
Plans de l'existant, métrés, décomposition exhaustive par lots, identification de l'installation, démolition et MEC.
Réunion de chiffrage
Justifier chaque prix et chaque métré pour confirmer et affiner le devis avec l'expert d'assurance.
Réunion de clôture
Validation du budget d'indemnisation, application de la vétusté, prise en compte des frais consécutifs.
Marché de travaux
Notice descriptive, allotissement cohérent avec la réunion de clôture, annexes et préparation du lancement.
Point clé
Le devis à l'identique n'est pas une formalité
Il sert de base technique et financière. Le document insiste sur la nécessité d'un chiffrage exhaustif par lots, d'intitulés suffisamment généraux et d'une vigilance sur la mise en conformité, la TVA et la catégorisation de certains postes pour éviter des pertes d'indemnisation.
- Métrés précis
- Lots correctement nommés
- MEC identifiée
- Base de négociation fiable
Pourquoi c'est utile
Ce que la maîtrise d'œuvre sécurise vraiment
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Crédibilité
Une capacité à répondre et justifier chaque prix, chaque quantité, chaque choix.
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Continuité
Un passage plus naturel vers le projet futur et le marché de travaux.
Exécution
Suivi, réception, traçabilité
La promesse affichée dans la plaquette ne s'arrête pas aux études : la réception, la traçabilité, les photos d'avancement, les PV de réception et le DOE simplifié font partie de la qualité d'exécution attendue.
Besoin d'une maîtrise d'œuvre après sinistre ?
ReCOOP intervient sur le cadrage technique puis la continuité vers les travaux.
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Référents locaux
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